Великолепный полуостров Кипр россияне полюбили издавна. Но ежели лет 20 назад Кипр рассчитывался нетрудно прекрасным площадью для отдыха, то сейчас наши граждане приобретают тут жилище, в том числе для неизменного площади жительства. Недвижимость и цены на Кипре завлекают россиян по почти всем причинам.

 

 

 

 

Ключевое очарование острова – солнце, море и удивительный климат. При вожделении купаться тут можнож совершенный год. Но еще больше привлекательны для наших людей безопасная процедура покупки недвижимости на Кипре – правительство требовательно контролирует порядок сделок и управляла стройки.

 

Необыкновенности покупки и дизайна недвижимости  на Кипре включаются в надлежащем. Процедура регистрации права принадлежности тут двухэтапная.  Контракт купли-реализации недвижимости регистрируют поначалу в Земляном департаменте. При всем этом клиент, став полноправным владельцем жилища либо квартиры, может проживать в нем, сдавать в аренду либо нетрудно реализовать. Но ежели ему будет нужно сделать перепланирование либо применять свойскую недвижимость в качестве заклада, то регистрации уговора в Зземельном департаменте будет недостаточно. Там же будет нужно заработать титульное свидетельство, так-называемый Title Deed.

 

С точки зрения репутации недвижимости и цен на Кипре, у наших людей лидируют городка Лимасол и Пафос. Ежели 1-ый в основную очередь прибывает деловым центром острова, то 2-ой – его культурная и историческая достопримечательность.

 

Стоимость недвижимости на Кипре в грам. Лимасол, тот или иной склонен в итоге едва в 40 минутках езды от столицы, последующая. Самые доступные тут односпальные квартиры, площадью от 43 м². Их стоимость сочиняет предположительно 120 тыс. евро. Трехспальные (от 95 м²) быть достойным теснее 650 тыс. евро и выше.  В каждом многоквартирном жилье есть консьерж, спортзал и ресепшн. Незначительные студии отлично подступают для студентов и путешественников. В сезон этакие квартиры идут нарасхват в аренду с доходностью до 6 %.

 

Пафос, в отличие от Лимсола, романтичен и неспешен. Еще лет 15 назад можнож имелось узреть на его улицах движущихся на осликах аборигенных обитателей. Тут есть квартиры в жилье класса люкс, отделанные естественным деревом и камнем. Трехспальная, площадью 110 м² будет заслуживать в эком жилье 700 тыс. евро. Незначительно вдалеке от туристской зоны недвижимость наиболее доступная. В комплексе Limnaria Gardens односпальная квартира площадью 58 м² быть достойным сегодняшний день 151 тыс. евро.

 

Порядок налогообложения на Кипре достаточно эластичная. Размах рыночного налога на недвижимость (в Рф его только лишь собираются ввести) 0,25 – 0,4% от ее стоимости. Традиционно это менее 300 евро в год. Ну а ежели стоимость недвижимости наименее 170 тыс. евро, то клиент освобождается от уплаты налога. В случае, иногда сделка превосходит сумму в 300 тыс. евро, собственник обладает право заработать вид на жительство.

 

 

Банки на Кипре охотно предоставляют нашим гражданам кредиты на покупку недвижимости под 5-6% годовых. И россияне энергично сиим пользуются. Поначалу они приобретают недвижимость на Кипре для проведения отпуска, а позже переводят сюда личный бизнес и обзаводятся неизменным жильем.

 

Что дотрагивается недвижимости и цен на Кипре, то им кандидатуры в Средиземноморье нет. В этаких странах как Испания, Италия, а тем паче Франция, предложения по стоимости на порядок выше. В Португалии и Греции самое большее политических и экономических вопросов. Турция же страна мусульманская и годится россиянам главным образом в итоге для проведения летнего отпуска.