Греческий полуостров Крит размещен в Средиземном море на равноправном удалении от Азии, Африки и Европы. Полуостров поделен на 4 области, самая красочная и симпатичная из тот или другой – это Ханья. Покупать недвижимость на полуострове Крит грезят почти все россияне.

 

Город Ханья – одноименный с областью и основной в ней город – на данный момент культурный и деловой центр в итоге региона. Узкие великолепные улочки петляют меж низких жилья, увенчанных ажурными балкончиками с ясными цветами. Вдоль их склонны бессчетные таверны, кафе, торгашеские лавки и мастерские живописцев и ювелиров. Здесь можнож длинно прогуливаться, встречая на свойском пути исторические дома, на фасаде тот или другой сохранились кое-где кованые фонари либо опоры  для ночных факелов.

 

Деловой центр, парки, стадион, супермаркеты и жилые жилища склонны в новейшей числа городка. Не считая того, вблизи водится интернациональный аэропорт и основной морской порт острова Крит. В целом, регион Ханья образцово подступает как для отдыха в туристский сезон, так и для неизменного проживания. Жизнь в городке не замирает: таверны, рестораны, рынок обнаружены совершенный год. Кстати, тут склонны превосходнейшие пляжи Крита.

 

Покупать недвижимость на полуострове превосходнее в так именуемых резиденциях для отдыха. К примеру, в местечке Малеме, в 10 минутках езды от Ханья,  на главной береговой полосы размещен комплекс Aphrodite. В нем продаются виллы с 3-мя спальнями, таунхаузы, двуспальные и односпальные апартаменты. Крайние, площадью 55 кв. мтр, быть достойным порядка 175 тыс. евро. Двуспальные, площадью 95 кв.мтр., приблизительно в полтора однажды дороже. Таунхаузы не посещают наименее 135 кв.мтр. Цены на их начинаются с 260 тыс. евро. Ну и вилла в 200 кв.мтр. заслуживает тут 440 тыс. евро. Разумеется, при эких стоимостях недвижимость на полуострове Крит нельзя именовать дешевенькой. Но согласитесь, она того заслуживает, все-таки цивилизованное средиземноморье.

 

 

Сделки с недвижимостью на Крите содержатся в пребываньи муниципального нотариуса. Потом подписания контракта купли-реализации и его заверения нотариусом, документ направляется в регистрационную палату. Для иностранцев, в том числе и людей Рф, потребуются последующие документы: справка о несудимости, свидетельство о рождении и заявление, где необходимо указать причину, побудившую покупать на полуострове Крит недвижимость. Самый простой вариант указать в качестве предпосылки занятие туризмом.

 

Эти документы надлежит перевести на греческий язык и непременно заверить в представительстве. Так как почти все греческие острова, в том числе и Крит, находятся в приграничной с Турцией зоне, будет нужно также получение разрешение на приобретение недвижимости от Министерства защиты Греции.

 

Не надлежит забывать и про налоги на недвижимость на полуострове Крит. Ежели там приобретается земляной участок, то налог составит 12-13% от суммы сделки. Покупка недвижимости облагается НДС, тот или иной на Крите довольно высочайший – 23%. Заслуживая недвижимость на полуострове Крит, её собственник понесет и доп расходы. Сервисы нотариуса и юриста обойдутся по 1,5%, а гербовый сбор- 0,5% от цены сделки. Сообща с тем, на полуострове Крит недвижимость ценою наименее четыресто тыс. евро налогом не облагается. И ещё, в Греции не живет налог на прибыль от реализации объектов недвижимости.