Паланга – великолепное курортное участок на западе Литвы, протянувшееся на 25 км по Балтийскому побережью.  В русские эпохи отдых тут числился вершиной престижа. Любовь к прибалтийским дюнам не прошла у россиян и сейчас. Паланга ценится за морской воздух, целительные грязищи и сосновые рощи. О том, чтоб  покупать недвижимость в Паланге думают почти все.

 

 

Рынок жилища в Паланге довольно разнородный. Новостройки находятся в большей степени в секторе бизнес-класса и элитного жилища. Стоимость тут от 1,5 до 4,6 тыс. евро за кв. м. Ко вторичному базару относят низкоэтажные жилища русской стройки. Цены тут наиболее демократичные – 900-1000 евро за кв. м либо ориентировочно 30-50 тыс. евро за квартиру.

 

Главные покупатели недвижимости в Паланге –функционирующие за границей литовцы. Толика иностранцев не превосходит 7-8%. Это, в генеральном, белорусы и наши сограждане. Каких-нибудь  ограничений при покупке недвижимости в Паланге у иностранцев фактически нет. Нетрудно  не граждане ЕС не сумеют покупать мир на этом курорте под стройку.

 

Недвижимость в Паланге – продажа её исполняется должно образом.  Вначале составляется подготовительный контракт. Там указывается стоимость, сроки заключения сделки и ответственность стран, а также форс-мажорные происшествия. В качестве аванса клиент вносит, обычно, 10% от стоимости недвижимости.

 

 За сделку юридическую ответственность несёт нотариус. Он готовит все нужные документы, тот или иной действительны менее 30 дней. Конечный контракт купли-реализации недвижимости заключают затем проверки чистоты объекта. Потом проводится муниципальная регистрация сделки. Стремительно это можнож сделать едва в один-одинехонек из литовских областных центров.  

 

Удостовериться в праве принадлежности на купленную  недвижимость можнож на веб-сайте регистра, т.к. свидетельство в картонной форме не выдаётся.  Подтвердить право на жильё может также контракт купли-реализации.

 

Коммерческая недвижимость в Паланге переживает не превосходнейшие эпохи. Экономика прибалтийских стран находится в периоде стагнации.  Оттого предназначенной перспективы инвестиций в литовскую недвижимость пока не наблюдается. В частности в Паланге нельзя получать на сдаче жилища в аренду ежегодно. Курортный сезон тут продолжается менее четырёх месяцев. Доходность может составить в превосходнейшем случае менее 4-5% в год.

 

 

Брать недвижимость в Паланге превосходнее в качестве площади для собственного проживания в летнюю пору. Необычно это актуально для обитателей Ленинградской, Новгородской и Псковской областей, тот или иной граничат с Литвой.   Забугорная дача для их будет под боком.

 

Некие приобретают объекты в Паланге для получения шенгенской визы.  Право приобрести её обладает иностранец, обладающий недвижимостью для неизменного проживания площадью более 14 мтр² на каждого члена семьи. Лишь в данном варианте они могут приобрести мультивизу с правом присутствия в странах ЕС до 6 месяцев в году.

 

В Паланге россияне пока что преимущественно предпочитают сшибить жильё. Какие тут цены на аренду с баста мая по сентябрь? Средние ставки находятся в границах 70-80 евро в день. За эту сумму можнож арендовать двухкомнатную меблированную квартиру с кондюком, Вебом и спутниковым телевидением в пешей доступности от моря. В басистый сезон арендные цены в Паланге понижаются в два раза. Коттеджы у моря заслуживают в высочайший сезон от 110 евро в день. Обыкновенно это личные жилища площадью менее 150 кв. метров.

 

Эти цены сравнимы с стоимостями на том же Средиземноморье.  Так что у поклонников отдыха в Паланге обязаны водиться близкие весомые доводы. Это, в основную очередь, неименье изнуряющей жары в летнюю пору и врачебный локальный климат здешних площадей.