Профессионалы в области денег утверждают нам, что более выгодно вкладывать водящиеся средства в недвижимость. На данный момент почти все россияне располагают потенциал брать жилища и квартиры не совсем только у себя в стране, да и за границей. При всем этом риелторы разговаривают, что покупка забугорной недвижимости с точки зрения инвестирования быть может хватить выгодна. На веб-сайтах агентств приводятся цены на квартиры и жилища в столицах почти всех государств и, неподражаемо, на морских курортах, тот или иной дешевле столичных. Так стоит на данный момент вкладывать близкие средства в иностранную недвижимость? Ведь в Европе длится денежный кризис, а на неких обыкновенных для россиян  курортах очень неспокойно.

 

Чем неудовлетворительно вкладывать средства в иностранную недвижимость? Приведём 5 государств, где наши сограждане не заработали ожидаемой прибыли и, даже, потерпели убытки.

 

Болгария

 

 

Наиболее 60 тыс. россиян, покупав до денежного кризиса недвижимость в Болгарии, утратили вложенные средства. Купленные ними квартиры и жилища до этого времени не достроены. Братушкам  не чужд и очевидный обман. Некие наши граждане лишились собственных средств, пострадав от аборигенных плутов, тот или иной употребляли знакомый метод обмана - двойные реализации.

 

Нужно произнести, что Болгария постоянно имелась для нас  государством более симпатичной для иностранного инвестирования. Совместно с тем, тут в стоимости недвижимости выпиты расходы на рекламу, рекламные исследования и самые высочайшие комиссионные. Эти расходы иногда добиваются в корпоративной трудности до 45% от стоимости недвижимости.

 

Египет

 

«Арабская весна», прокатившаяся по Ближнему Востоку, принесла бунты и недовольства их народонаселения. В прошедшем году имелись разграблены и сожжены сотки корпусов, в том числе и жилые. Совместно с тем на курортах Египта тыщи россиян вложили близкие средства, завоевав недвижимость. Заслуживало ли это сооружать без страхования свойского имущества?  Тем, кто не сделал этого, последствия мародерства доставили старшие убытки.

 

Не считая того русские инвесторы не учитывали того факта, что Египет – страна, где туристы почивают по порядку «Все включено». Потому рынок аренды жилища в данной нам стране безусловно не развит. А реализовать свойскую недвижимость там на данный момент можнож только лишь со скидкой в 60-80% от заявленной цены.

 

Испания

 

Из-за длящегося денежного кризиса недвижимость тут подешевела в среднем на 60%. Это коснулось этаких знаменитых у наших людей регионов страны как Коста-дель-Соль, Торревьеха, Марбелье и Ибица. На данный момент до этого времени не проданы 10-ки тыщ квартир и жилищ, 60% тот или иной находятся в городках и поселках на побережье Средиземного моря. Меж тем каждый 5-ый объект недвижимости на Коста-дель-Соль был завоеван россиянами.

 

Дубай

 

 

 

 

В 2002 году власти этого эмирата разрешили продажу недвижимости иностранцам. Начался бурный рост базара недвижимости. Цены на нее к 2008 году выросли наиболее чем на 300%. Зато и падение их водилось самым веским за всю историю мирового базара. Иной раз эта пирамида цен недвижимости упала, проиграли те, кто покупал её в 2007 году. Тогда россияне сделали в данной нам стране около 70% сделок с недвижимостью.

 

Калабрия (Италия)

 

С 2009 года инвестиционно небезопасной для наших людей стал южный регион Италии – Калабрия. Тут сложилась странноватая ситуация – в прайс-листах цены на недвижимость умножались, а  фактический их рост обеспечивался только привлечением новейших покупателей. Экий рост не может длиться наиболее 4-5 лет. Тех, кто вносит близкие средства в иностранную недвижимость, обязан заставить задуматься и тот факт, иной раз банки не выдают ипотечные кредиты, т.е. не веруют в ликвидность недвижимости. В Калабрии происходит конкретно это.

 

Так стоит на данный момент вкладывать в иностранную недвижимость близкие средства? Решать нужно каждому персонально и разыскивать страны более симпатичные для иностранного инвестирования.