Россияне продолжают энергично действовать на иностранных базарах недвижимости. Нет, точно, уголка на планете замля, куда не ступала бы нога наших людей, устремляющихся выгодно вложить близкие деньги. Стоит, вообщем-то, непрофессиональным инвесторам заниматься сиим в соглашениях длящеюся экономической непостоянности в мире? Осмотрим этот вопросец на образце Турции и, в частности, недвижимости её деловой столицы Стамбула.

 

Коммерческая недвижимость в Стамбуле для иностранцев лакомый кусок. Сообразно исследованию, проведенному водящими профессионалами, Стамбул, заключительные два года занимает одно из фаворитных участков в рейтинге городов, симпатичных для инвестиций. Наряду со Стамбулом, в 10-ку наилучших городов для инвестирования в стройку вошли Мюнхен, Варшава, Париж, Стокгольм, Берлин, Цюрих, Гамбург, Лондон и наша Москва.

Зачем недвижимость в Стамбуле для иностранцев так привлекательна? Этот город со собственной известной историей, склонный на стыке Европы и Азии, завлекает инвесторов юностью обитателей и собственной возрастающей экономикой. Раз в год сюда на службу и учёбу приезжает около четыресто тыщ иностранных людей. Спрос на жилую и коммерческую недвижимость в Стамбуле важно опережает предложение. По будущим прогнозам народонаселение городка к 2023 году возрастёт до 16 млн. человек. Это может оказать существенное воздействие на водящийся тут жилой фонд. Выходом из данной ситуации мэрия городка лицезреет в развитии пригородов Стамбула, в том числе и в азиатской его числа.

Тем, кто вносит в недвижимость Стамбула, играет на руку тот факт, что Турция устремляется замерзнуть членом Евросоюза и улучшает своё законодательство. По объёму въездного туризма эта страна стабильно лидирует в Европе. Банковская порядок Турции признана одной из самых мощных в этом регионе. Сейчас турецкие банки выдают ипотечные кредиты под 6-9% годовых. К тому же стоимость 1 кв. мтр жилища тут пока ещё намного гуще, чем в Париже, Берлине, Барселоне и Риме. Необычно дешёвая недвижимость в Стамбуле на вторичном базаре и в азиатской числа городка.

Совокупа целых этих причин и сформировывает для инвесторов достаточно симпатичную картину. Ведь они разыскивают не совсем только высшую ставку доходности от жилой и коммерческой недвижимости, да и стабильность.

Зачем покупать недвижимость в Стамбуле иностранцам выгодно? Средняя доходность её сочиняет в нынешнее время, в случае жилой недвижимости, 6-8% годовых, и наиболее 10% - с коммерческой.

Недвижимость в Стамбуле - как её держать? Вправду, Стамбул в качестве площади для инвестирования, может настать далековато не многим. Процесс в том, что в Турции отсутствует порядок пассивного управления недвижимостью, т.е. иногда сиим действием занимается правящая компания. Потому Стамбул в главную очередь выгоден для корпоративных инвесторов.

Зачем россиян так завлекает ? Рассуждать благодаря чему вопросцу можнож длинно, но это объект теснее для иной статьи. Отметим попутно, что от базаров недвижимости таковых стан как Греция, Испания, Италия и Португалия ничего превосходного нам ожидать не приходится. Не исключено, что в новеньком 2013 году группу этих преддефолтных государств пополнят новейшие члены. Потому россиянам и привлекательна коммерческая и жилая недвижимость в Стамбуле. Тем паче, что город этот размещен в 2-ух с половиной часах лёта на удобном воздушном лайнере.