» » Как купить недвижимость в Финляндии

Как купить недвижимость в Финляндии

Финляндия в силу территориальной близости к России привлекает многих граждан РФ, в том числе некоторые хотят приобрести там дом или квартиру. Покупка недвижимости в Финляндии http://lappi-group.ru/ начинается с обращения в агентство. После выбора подходящего объекта и его осмотра нужно заключить предварительный договор. В нем описывается приобретаемая недвижимость, указываются сумма покупки, способ платежа, график внесения взносов (если предусмотрен кредит или рассрочка), дата вступления в право владения, величина задатка (обычно он составляет около 4%). Если сделка будет сорвана по вине продавца, эта сумма будет возвращена покупателю.



Как купить недвижимость в Финляндии


Дальнейшие шаги и дополнительные расходы



После подписания предварительного договора клиент переводит оставшиеся деньги продавцу, затем они в присутствии нотариуса подписывают купчую. При этом юридическую силу имеет только вариант документа на финском языке. Весь процесс приобретения недвижимости в среднем занимает до двух недель.



В течение полугода с даты подписания договоры купли-продажи необходимо подать заявления на регистрацию дома или квартиры в территориальное отделение Института Геодезии и картографии в Финляндии. Если не сделать этого вовремя, владельцу недвижимости будет полагаться штраф от 20 до 100% от стоимости регистрируемого объекта (в зависимости от имеющейся просрочки). Также нужно заплатить налог на движение капитала (4% от стоимости недвижимости). Вознаграждение нотариуса составит около 100 евро, услуги агентства недвижимости оплачивает продавец либо покупатель согласно предварительным договоренностям.

25-04-2017, 12:31
483 просмотров