» » В Москве будут прибыльные жилья: предпосылки и перспективы

В Москве будут прибыльные жилья: предпосылки и перспективы

В Москве будут  прибыльные жилья: предпосылки и перспективы


Сергей Пятенко, генеральный директор Экономико-правовой школы ФБК в интервью РИА-Анонсы заявил, что предложения по понижению ипотечных ставок до 6-7 процентов безукоризненно неконструктивны, они не сумеют направить решить делему доступности покупки жилища для большинства русских людей. Вспомним, что некое пора назад , с предложением понизить в последнее время ставки по ипотеке до 6-7 процентов выступил русский премьер Владимир Путин. Но, как разговаривают специалисты, понижение процентной ставки по ипотеке вызовет рост цен на недвижимость. Ипотека вбросит на рынок недвижимости достаточно большущие суммы, но крупная количество из их оставит в рост стоимости недвижимости, потому что прирастить число строящегося жилища вместе с тем со понижением ипотечных ставок получится максимум на 5 процентов, а этого недостаточно. В итоге ситуация с конкретно доступностью жилища поменяется чрезвычайно несущественно. Пятенко считает, что не быть достойным устремляться все жилищные вопроса в Рф пробовать решить с подмогой только лишь ипотеки, это не единый вероятный метод. Пятенко считает, что выходом из трудной ситуации станет развитие базара аренды жилища. Эксперт подсказывает, что в Европе, и, в частности, в Германии, в арендованном жилище проживает преимущественно половины людей. Для формирования понятного, стабильного базара аренды жилища надо строить прибыльные жилища, съем жилища в тот или иной станет легальной кандидатурой съему жилища у частников. Прибыльный дом, сообразно словарям, это - многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наём. Некие деяния в этом направлении теснее начались, в частности, Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста, заявил не так давно о водящихся планах строительных работ так нарекаемых “малодоходных гостиниц”. Но нет никакой гарантии, что муниципальные прибыльные жилища сумеют соперничать с частниками: легальность сделки навряд ли станет побудительным мотивом для съема в госсекторе, а сумма аренды может означаемо выделяться в выгоду частника. Не считая того, суровой вопросом, тормозящей этакие проекты, приходит чрезвычайно длинный срок окупаемости, порядка 20 лет, объяснил Петенко.
17-05-2016, 09:31
223 просмотров