Немало людей принимает решение о покупке новой квартиры. Причина может заключаться, например, в желании проживать ближе к месту работы. Если вы хотите купить квартиру в Геленджике https://gkchm.ru/#kvr или любом ином городе, лучше всего обратиться в агентство недвижимости, где помогут правильно составить договор. Что же еще стоит учитывать?

Полезные рекомендации для покупателя

Перед заключением договора стоит проверить документы на квартиру. Если собственник унаследовал ее, узнайте, когда это произошло. Желательно, чтобы с этого момента прошло как минимум 1-2 года. В ином случае есть риск, что неожиданно объявятся другие наследники, которые заявят свои права на объект. Они могут оспорить сделку через суд.

Стоит проверить исправность электропроводки, особенно если квартира располагается в старом доме. Для этого захватите с собой зарядное устройство для телефона. Подключите его к каждой розетке и убедитесь, что оно функционирует. Попробуйте включить люстру в каждой комнате.

Обязательно осмотрите и радиаторы отопления. На них не должны быть видны подтеки. Также на радиаторах недопустимо наличие следов ржавчины. В ином случае есть вероятность, что они быстро выйдут из строя, что будет крайне неприятно, если скоро наступит зима.

Особое внимание уделяют и работоспособности системы вентиляции. Для этого сначала закройте все окна. Затем зажгите спичку. Поднесите ее к вентиляционному выходу (обычно он располагается в санузле или на кухне). Если пламя движется в сторону вентиляционного выхода, значит, в квартире все в порядке с тягой. В ином случае, возможно, потребуется потратить немало средств и времени на прочистку вентиляции.