Процедура покупки квартиры у застройщика проще, чем у владельца на вторичном рынке. Во-первых, не нужно собирать информацию о прошлых владельцах, о прописанных лицах и т. д. Во-вторых, сделка заключается быстро. Но чтобы купить квартир https://atmosfera32.ru/catalog/ в новостройке и не жалеть о потраченных деньгах, необходимо знать как это сделать правильно.

Этапы покупки квартиры у застройщика

Первым делом необходимо определиться с выбором строительной компании. Проанализируйте предложения нескольких фирм, посетите объекты, осмотрите их, ознакомьтесь с проектной документацией. Выбрав компанию, начните присматриваться к квартире, которая подходит вашим требованиям. Этапы сделки:

• Проверка документов на дом и квартиру. Убедитесь, что выдано разрешение на его строительство, акты о вводе в эксплуатацию, проект объекта и т. д.


• Подписание соглашения. Заключите договор купли-продажи. Убедитесь, что в нем отражены все нюансы (параметры квартиры, стоимость, размер первоначального взноса и т. д.).


• Прием недвижимости. После окончания строительства или при покупке жилья в построенном доме, проведите осмотр. При наличии дефектов попросите устранить их. Если их нет, подписывайте документы.


• Оплата оставшейся суммы. Процедура может проводиться наличными средствами в офисе застройщика, либо банковским переводом на счет компании.

После покупки квартиры владельцу остается только зарегистрировать ее в "Росреестре". Обычно заключить сделку можно в течение рабочего дня. Если вы приобретаете жилье в ипотеку, то придется потратить около 2-5 дней.