Жилищное право как отдельная отрасль призвана помочь разрешать конфликтные ситуации, неизбежно возникающие в ходе сделок с недвижимостью. Также жилищное право тесно переплетается с наследственным, корпоративным, земельным и гражданским. Поэтому если возникла необходимость привлечения специалиста юридического профиля, он должен обладать знаниями во всех перечисленных отраслях. Но прежде всего необходимо решить, кто именно необходим для решения проблемы, - юрист по жилищным вопросам https://dss-realty.ru/legal_services или адвокат.

Юрист или адвокат: а есть ли разница?

Как правило, юрист по жилищным вопросам не слишком необходим при стандартных сделках с недвижимостью, не обременённых повышенной сложностью. К таковым относятся:

• Купля-продажа недвижимости, дарение, мена.


• Сделки с использованием ипотечного кредитования или различных субсидий.


• Долгосрочная или краткосрочная аренда недвижимости любого типа.

Проводить такие сделки можно самостоятельно или с помощью риелтора. Юрист становится необходимым в более сложных случаях. Например, таких:

• Определение права и порядка пользования недвижимостью, находящейся в долевой собственности.


• Проверка юридической чистоты объекта недвижимости, восстановление или получение необходимых документов.


• Вопросы приватизации и наследования.


• Защита прав покупателей первичного жилья в случае нарушения договорных обязательств застройщиком.


• Защита интересов граждан при спорах с жилищно-комунальными службами.

Юрист занимается анализом ситуации, документальной работой и консультациями, тогда как адвокат по жилищным вопросам, в отличие от юриста, имеет право, помимо перечисленного выше, представлять интересы доверителя в суде. Эти две компетенции не запрещено совмещать одному специалисту.